CLAIR ET CONCIS
GUIDES
Processus d’achat, processus de vente
et services après-vente
PROCESSUS DE VENTE
Vous souhaitez vendre votre propriété en Espagne ?
Grupo Emare vous offre une vente rapide et facile de votre propriété.
Avec de nombreuses années d’expérience, nous nous assurons d’atteindre autant de clients potentiels à travers le monde que possible et tous nos agents partenaires.
Ici en Espagne, nous travaillons avec un service d’inscriptions multiples ainsi que nos stratégies de marketing approfondies.
Une fois que nous aurons commercialisé votre propriété, elle sera disponible pour tous les acheteurs potentiels.
Vous souhaitez vendre votre propriété en Espagne ?
Grupo Emare vous offre une vente rapide et facile de votre propriété.
Avec de nombreuses années d’expérience, nous nous assurons d’atteindre autant de clients potentiels à travers le monde que possible et tous nos agents partenaires.
Ici en Espagne, nous travaillons avec un service d’inscriptions multiples ainsi que nos stratégies de marketing approfondies.
Une fois que nous aurons commercialisé votre propriété, elle sera disponible pour tous les acheteurs potentiels.
PREMIÈRE ÉTAPE : LE CONTRAT DE RÉSERVATION ET L’ACOMPTE
C’est la procédure pour acheter une propriété en Espagne. La réservation est un accord entre le vendeur et l’acheteur sur le prix et les conditions de vente convenus (c’est-à-dire les meubles inclus, etc.). Il comprend la date de clôture, la date du contrat d’achat privé, les termes de la vente, les noms du vendeur et de l’acheteur, ainsi que le prix et l’adresse.
Concernant les frais de réservation initiaux, pour les propriétés inférieures à 500 000, le contrat de réservation exige un acompte de 6 000 €. Si le bien est supérieur à 500 000, le contrat de réservation exige un acompte supérieur à 6 000 euros. Cela démontre l’engagement de l’acheteur envers le vendeur. Une fois le dépôt effectué, le bien sera retiré du marché. Au cours des 2 à 3 prochaines semaines, les avocats de l’acheteur rempliront un rapport de diligence raisonnable qui vous informera de toutes les conclusions et déclarations juridiques concernant cette propriété.
PREMIÈRE ÉTAPE : LE CONTRAT DE RÉSERVATION ET L’ACOMPTE
C’est la procédure pour acheter une propriété en Espagne. La réservation est un accord entre le vendeur et l’acheteur sur le prix et les conditions de vente convenus (c’est-à-dire les meubles inclus, etc.). Il comprend la date de clôture, la date du contrat d’achat privé, les termes de la vente, les noms du vendeur et de l’acheteur, ainsi que le prix et l’adresse.
Concernant les frais de réservation initiaux, pour les propriétés inférieures à 500 000, le contrat de réservation exige un acompte de 6 000 €. Si le bien est supérieur à 500 000, le contrat de réservation exige un acompte supérieur à 6 000 euros. Cela démontre l’engagement de l’acheteur envers le vendeur. Une fois le dépôt effectué, le bien sera retiré du marché. Au cours des 2 à 3 prochaines semaines, les avocats de l’acheteur rempliront un rapport de diligence raisonnable qui vous informera de toutes les conclusions et déclarations juridiques concernant cette propriété.
DEUXIÈME ÉTAPE : CONTRAT D’ACHAT PRIVÉ
Le contrat d’achat privé, également connu sous le nom de PPC, est un contrat contraignant entre les deux parties.
À ce stade, les avocats des deux parties seront déjà en contact.
Le contrat d’achat privé est conclu 2-3 semaines après la réservation d’une propriété accompagnée d’un paiement de 10% du prix de vente par l’acheteur.
DEUXIÈME ÉTAPE : CONTRAT D’ACHAT PRIVÉ
Le contrat d’achat privé, également connu sous le nom de PPC, est un contrat contraignant entre les deux parties.
À ce stade, les avocats des deux parties seront déjà en contact.
Le contrat d’achat privé est conclu 2-3 semaines après la réservation d’une propriété accompagnée d’un paiement de 10% du prix de vente par l’acheteur.
TROISIÈME ÉTAPE : ACHÈVEMENT
L’achèvement vient après l’accord de réservation et le PPC. Votre avocat ou vous-même pouvez vous présenter pour déposer les clés et vous recevrez le solde restant.
Lorsque toutes ces étapes sont franchies, nous vous félicitons pour la vente réussie de votre propriété !
TROISIÈME ÉTAPE : ACHÈVEMENT
L’achèvement vient après l’accord de réservation et le PPC. Votre avocat ou vous-même pouvez vous présenter pour déposer les clés et vous recevrez le solde restant.
Lorsque toutes ces étapes sont franchies, nous vous félicitons pour la vente réussie de votre propriété !
SERVICE APRÈS-VENTE
Emare Group, spécialisé dans un service professionnel après l’achat d’une propriété.
Pour assurer la satisfaction de nos clients, nous nous engageons à aider dès le début de la recherche aux services après-vente tels que la recherche des banques, des constructeurs, des nettoyeurs, etc.
Grâce à notre large gamme de connexions et d’expertise, nous pouvons fournir
Avocats
Banques
Échange de devises
Constructeurs
Responsables de projet
Conseils pour vivre en Espagne
Comptables
Sécurité
Architectes
Location de voitures / Concessionnaires
Gestion de la propriété
Designers de meubles et d’intérieur
Nettoyants
Et beaucoup plus
Demander une recommandation de propriété personnalisée
Nos agents immobiliers ont une vaste expérience pour faire correspondre la bonne propriété avec la bonne personne, si vous avez besoin d’aide, faites-le nous savoir !